Společnost Accolade rozšiřuje svůj tým asset manažerů
Asset management tým Accolade spravuje 29 moderních průmyslových parků po celém Polsku. Jejich hlavním cílem je růst portfolia a zvyšování hodnoty nemovitostí. Snaží se také budovat trvalé partnerské vztahy s nájemci, což umožňuje přizpůsobovat parky měnícím se potřebám a trendům. Tým vede Agnieszka Niezgodzka, zástupkyně ředitele pro správu majetku ve společnosti Accolade.
Hlavní výhodou společnosti Accolade oproti mnoha mezinárodním investorům je působení našeho týmu pro správu majetku přímo v Polsku. To nám umožňuje nejen udržovat úzké, téměř každodenní vztahy s nájemci, ale také pohotově reagovat na jejich potřeby a efektivně spravovat náš majetek. Klademe zvláštní důraz na iniciativy v oblasti ESG, protože věříme, že správa průmyslových parků přesahuje rámec udržování jejich technického stavu. Jde o to myslet dopředu a zavádět inovativní řešení, která řeší problémy spojené s energetickou účinností a udržitelným rozvojem. Tento přístup umožňuje našim nájemcům získat konkurenční výhodu ve svém odvětví. - uvedla Agnieszka Niezgodzka, zástupkyně ředitele pro správu majetku (Associate Director of Asset Management) ve společnosti Accolade.
Polský tým pro správu majetku vznikl téměř před deseti lety. Během této doby se jeho kompetence a složení rozšířily spolu s rostoucím portfoliem nemovitostí společnosti Accolade. V Polsku investor vlastní 29 moderních průmyslových parků v hodnotě více než 1,2 miliardy eur s celkovou plochou přesahující 1,6 milionu metrů čtverečních. Tyto nemovitosti jsou pronajaty 100 nájemcům, kteří generují roční výnosy z pronájmu ve výši 82,4 milionu eur. Odpovědnost za správu jednotlivých průmyslových parků byla svěřena specializovaným správcům majetku. Tento tým se snaží přizpůsobovat nové i stávající nemovitosti požadavkům zelené taxonomie EU, včetně zvyšování energetické účinnosti budov, snižování emisí CO2 a zavádění pokročilých technologických řešení. V roce 2023 navíc investor otevřel svou první regionální pobočku ve Štětíně, v oblasti, kde je společnost Accolade největším investorem z hlediska nabízených skladových prostor.
Společnost vnímá své nemovitosti nejen jako skladové prostory, ale také jako pracoviště, kde je nejdůležitější pohodlí a spokojenost nájemců. Proto se v parcích vytvářejí odpočinkové zóny a rozvíjí se program Accolade Industrial Art, jehož cílem je vnášet umění do průmyslových prostor.
Tým správy majetku, jehož většina členů pracuje ve společnosti již řadu let, vede Agnieszka Niezgodzka, odbornice na trh komerčních nemovitostí s rozsáhlými zkušenostmi v oblasti správy majetku, pronájmu, financování a controllingu. V její práci jí pomáhají Adrian Karpiński a Jacek Kiełducki, kteří pracují ve štětínské pobočce, a dále varšavský tým, do kterého patří Magda Mrozowska, Łukasz Grzegorczuk, Robert Napieralski a dále Paulina Chlewicka a Wiktoria Krynicka, které mají na starosti analytické činnosti. Do týmu nedávno přibyla také Anna Gradowska.