Accolade dokončila největší skladový projekt v oblasti Bělostoku
Společnost Accolade dokončila projekt Park Białystok III o rozloze 34 000 metrů čtverečních, který je největší samostatně stojící skladovou budovou v bělostockém regionu. Prostory obsadily společnosti z různých odvětví, mimo jiné Allegro, Geodis, Eurus nebo Merkury. Takto pestrá skladba nájemců odráží proměnu role průmyslových parků – od tradičních funkcí, jako je logistika a skladování, směrem k infrastruktuře, která podporuje každodenní fungování spotřebitelů, firem i lokálních trhů. Díky této nejnovější investici přesáhne celková plocha parků Accolade v Bělostoku 110 000 metrů čtverečních.
Park Białystok III je třetím projektem Accolade na území regionu. Skupina byla prvním investorem, který zde vytvořil moderní industriální prostory, a její lokální portfolio dnes přesahuje 110 000 metrů čtverečních, což se promítá také do téměř 1 400 pracovních míst. Rozsah růstu i struktura nájemců potvrzují stále větší význam regionu coby samostatného průmyslového trhu. Poloha parku v západní části bělostocké aglomerace zajišťuje dobré napojení na rychlostní silnici S8 i na trh severovýchodního Polska. Z dlouhodobého hlediska může význam lokality dále posílit rozvoj koridoru S19 / Via Carpathia v okolí Bělostoku. Nová budova byla dokončena v polovině května a v současnosti prochází certifikací BREEAM s aspirační úrovní Excellent, což potvrzuje vysoký environmentální i technický standard projektu.
Průmyslový park, který zajišťuje každodenní fungování
Ještě před deseti či patnácti lety byly sklady vnímány především jako zázemí pro umístění zboží. Dnes je jejich role mnohem širší. Moderní průmyslové parky podporují procesy, které přímo souvisejí s každodenním životem spotřebitelů – od online nákupů a zajištění dostupnosti zboží v obchodech přes logistiku doručování a vratek, distribuci elektroniky a obsluhu maloobchodu až po nové modely cirkulární ekonomiky.
„Dnešní průmyslové parky jsou sice pro běžného spotřebitele méně viditelnou, ale naprosto klíčovou součástí infrastruktury každodenního života. Právě zde se formují procesy, které se nakonec promítají do zákaznické zkušenosti – rychlosti doručení, dostupnosti produktů, efektivní logistiky vratek nebo fungování nových systémů, jako jsou třeba zálohové systémy. Park Białystok III je dobrým příkladem této proměny, protože na jednom místě propojuje velmi různorodé funkce ekonomiky – od e-commerce a retailu přes logistiku až po lokální podnikání,“ říká Joanna Sinkiewicz, Managing Director Accolade v Polsku.
Příchod Allegra do Parku Białystok III znamená zároveň spuštění služby Allegro One Kurier na trh Podleského vojvodství. V budově bude působit také firma ze sektoru maloobchodu, jíž budou prostory sloužit k podpoře distribuce spotřebního zboží. Geodis, mezinárodní logistický operátor, přesouvá do nového parku své aktivity z průmyslového parku Białystok I a zároveň rozšiřuje plochu, kterou si v portfoliu Accolade pronajímá. Skladbu nájemců dále doplňují Eurus, bělostocký výrobce a distributor kosmetiky, a Merkury S.A., celopolský distributor léčiv, doplňků stravy, zdravé výživy a dalších FMCG produktů.
Od první investice ke třetímu projektu
Bělostok patří k nejlepším příkladům dlouhodobé strategie Accolade zaměřené na rozvoj regionálních průmyslových trhů mimo největší metropolitní oblasti Polska. V roce 2018 se společnost stala prvním investorem, který zde dodal moderní skladové prostory. Dnes v oblasti realizuje již třetí projekt, což potvrzuje stabilní poptávku i rostoucí vyspělost místního trhu.
Park Białystok III zároveň ukazuje, že atraktivitu lokality neurčuje jen příchod nových firem, ale také rozvoj nájemců, kteří již v portfoliu Accolade působí. Příkladem je Geodis, který expanduje a přesouvá své aktivity právě do Parku Białystok III.
Celkově parky investora v tomto regionu – Accolade Funds Park Białystok I, Accolade Funds Park Białystok II a Park Białystok III – vytvářejí téměř 1 400 pracovních pozic, podporují místní trh práce a posilují atraktivitu města coby lokality pro podnikání. Nová budova cílí na zisk certifikace BREEAM Excellent, což potvrzuje, že regionální rozvoj nemusí znamenat kompromis v kvalitě: firmy dnes očekávají moderní, efektivní a udržitelnou infrastrukturu bez ohledu na lokalitu.