Společnost Accolade zaujímá silnou pozici na polském trhu skladových prostor s více než 1,3 milionu m² pronajatých ploch a své investice rozšiřuje do nových regionů

V první polovině roku 2023 pokračovala společnost Accolade ve svém závazku rozšiřovat polské skladové odvětví a pronajala 185 000 m² skladových prostor, což je téměř stejně jako ve stejném období loňského roku. Počet nových nájemních smluv zůstal na podobné úrovni jako v první polovině roku 2022, kdy bylo pronajato 103 500 m². Mezi nejvýznamnější transakce patřila nájemní smlouva se společností Regesta na 32 900 m² plochy v parku Ruda Śląska a se společností KOSTAL Automobil Elektrik na 17 000 m² plochy ve Świdniku, kde se nachází nejnovější projekt této společnosti. Kromě toho společnost Accolade zdvojnásobila velikost pronajímané plochy rozšiřováním a prodlužováním smluv se stávajícími nájemci. Celkem byly obnoveny smlouvy na 81 500 m², včetně významných smluv se společností Tyco Electronics Polska, která zabírá 56 000 m² v parku Szczecin I, a se společností Iveco na 16 500 m² v parku Zielona Góra. V polovině roku 2023 dosáhl celkový objem pronajatých skladových prostor společnosti Accolade 1,3 milionu m² ve 26 polských parcích. Celková hodnota spravovaného portfolia přesahuje 1,3 miliardy EUR. 

„Tyto výsledky potvrzují, že Accolade je nejen důvěryhodným investorem, ale také zkušeným správcem majetku. Navzdory makroekonomickým výzvám a nejistotám v první polovině letošního roku naše společnost díky své lokální perspektivě a zkušenostem získaným na evropských i domácích trzích aktivně investuje a pružně reaguje na měnící se podnikatelské prostředí. Věříme v potenciál polského skladového sektoru, a proto navazujeme na naše úspěchy při vytváření moderních, ekologicky šetrných skladových parků, které přispívají k hospodářskému rozvoji země a splňují požadavky našich nájemců.“ uvedl Jarek Wnuk, generální ředitel společnosti Accolade v Polsku.

Společnost Accolade je i nadále lídrem v několika polských regionech. Její silná pozice je patrná zejména podél západní hranice. Nejvýznamnějším regionem je Západopomořanské vojvodství, kde investor vlastní skladové parky o celkové rozloze téměř 420 000 m² ve Štětíně, Goleniowě a Koszalinu. Rozsah investic v tomto regionu vedl společnost Accolade k otevření první regionální pobočky ve Štětíně se záměrem aktivně se zapojit do místní komunity a vytvořit ještě lepší podmínky pro budování obchodních vztahů, včetně firem působících ve Štětíně a okolí. Accolade působí také v Kujavsko-pomořském vojvodství, kde vlastní parky o celkové rozloze téměř 250 000 m² v oblasti Bydhoště, a také v Lubušském vojvodství, kde vlastní parky v Zelené Hoře o rozloze 170 000 m².

„Polsko je bezpochyby lídrem, pokud jde o nově postavené průmyslové objekty v našem portfoliu. Accolade si uvědomuje potenciál a význam trhů v této části Evropy, a proto soustavně investuje v České republice, Německu, Španělsku, Nizozemsku a na Slovensku a v brzké době plánuje vstup na nové trhy. Věříme, že atraktivní lokality, rozvinutá infrastruktura, přístup ke kvalifikované pracovní síle, to vše podpořené naším závazkem k udržitelnému rozvoji, jsou základem pro dynamický růst a rostoucí poptávku po průmyslově-logistických prostorách v Evropě,“ řekl Lukáš Répal, provozní ředitel (COO) skupiny.

V Polsku se investor zaměřuje nejen na rozšiřování svého portfolia prostřednictvím investic do nových lokalit, ale také na rozšiřování těch stávajících. Příkladem může být dokončení a kompletní pronájem druhého parku v Białystoku. Celkem společnost Accolade v této lokalitě vlastní 80 000 m². Investice společnosti mají pozitivní dopad na místní ekonomiku a přispěly k vytvoření 12 500 nových pracovních míst v celém Polsku.

Společným tématem parků je jejich ekologické zaměření. Společnost Accolade vytvořila systém hodnocení investic, který upřednostňuje brownfieldy. Tyto revitalizované plochy tvoří až 30 % portfolia skupiny. O tomto závazku svědčí i certifikace BREEAM, kterou všechny parky získaly. Investor usiluje o to, aby nové parky dosáhly alespoň úrovně Excellent. Park Szczecin III společnosti Accolade získal zvláštní uznání a byl mu udělen certifikát BREEAM na úrovni Outstanding, čímž se stal prvním průmyslovým objektem v Polsku, který jej získal.

Společnost se zabývá více než jen obchodními iniciativami. Například vytvořila program Accolade Industrial Art, který přináší umění do průmyslových prostor. V prvním čtvrtletí letošního roku byla otevřena venkovní expozice věnovaná průmyslové historii obce Załom, kde se nachází největší průmyslový park Accolade v Polsku, Park Szczecin I. Kromě toho byly prostřednictvím iniciativ investora vytvořeny vzdělávací programy zaměřené na děti a mládež. Příkladem jsou ekologické workshopy v Zelené Hoře, kde se studenti dozvěděli o životním cyklu včel a jejich významu pro přirozené životní prostředí. Společnost Accolade také spolupracuje s Divadlem za jeden úsměv (Teatr za Jeden Uśmiech), jehož herci přinášejí radost dětem v nemocnicích. Podobné akce jsou nedílnou součástí strategie společnosti Accolade, která klade důraz na budování úzkých a pozitivních vztahů s místními komunitami.