Accolade a Conseq kupují distribuční centrum Kaufland v Bydhošti
Společnost Accolade, mezinárodní investor do průmyslových nemovitostí, společně s fondem Conseq dokončila akvizici moderního BTS distribučního centra, plně pronajatého společnosti Kaufland. Objekt se stal důležitou součástí logistické infrastruktury regionu a jedním z klíčových pilířů distribuční sítě Kauflandu v Polsku. Akvizice byla podpořena akvizičním financováním ve výši 22 milionů eur poskytnutým bankou mBank.
Distribuční centrum nabízí přibližně 46 000 m² plochy a nachází se v největší průmyslové zóně v Bydhošti. Budova byla dokončena v roce 2016, má certifikaci BREEAM Excellent a je ze 100 % pronajata. Nájemcem je Kaufland – jeden z předních evropských maloobchodních řetězců a součást Schwarz Group, která vlastní také značku Lidl.
„Bydhošť je trh, který velmi dobře známe a kde jsme v uplynulé dekádě systematicky budovali svou přítomnost – dnes naše portfolio v tomto regionu zahrnuje téměř 300 000 m² skladových prostor. Akvizice distribučního centra Kaufland je příkladem investice odpovídající naší dlouhodobé strategii: silný mezinárodní nájemce, stabilní cash flow zajištěné dlouhodobou nájemní smlouvou, moderní budova splňující současné ESG standardy a lokalita, která hraje významnou roli v národní logistické síti,“ říká Jakub Leszczyński, Transaction Director společnosti Accolade v Polsku.
Distribuční centrum v Bydhošti je jedním ze čtyř klíčových logistických zařízení Kauflandu v Polsku a obsluhuje severní a střední část země. Lokalita těží z přítomnosti dalších významných logistických operátorů a distribučních center v okolí, včetně zařízení spojených se skupinou Schwarz. Nemovitost se navíc nachází přímo vedle průmyslových parků Accolade, což posiluje rozsah regionálního portfolia investora i provozní synergii.
„Bydhošť nadále posiluje svou pozici stabilního a vyspělého průmyslového a logistického trhu. Přítomnost mezinárodních nájemců a pokračující investice do infrastruktury činí z města důležitý uzel na logistické mapě Polska a atraktivní destinaci pro dlouhodobý kapitál,“ dodává Jakub Leszczyński.
Akvizice objektu v Bydhošti je v souladu s dlouhodobou investiční strategií společnosti Accolade, zaměřenou na moderní logistickou infrastrukturu v regionálních městech se silnými ekonomickými základy. Důležitou roli v těchto investicích hrají také environmentální aspekty – objekt má certifikaci BREEAM Excellent a Accolade systematicky rozšiřuje své portfolio projektů splňujících vysoké standardy udržitelnosti.
„Jsme rádi, že jsme mohli podpořit společnosti Accolade a Conseq při realizaci této strategické transakce. Akvizice distribučního centra Kaufland v Bydhošti je příkladem vyspělé investice založené na stabilním nájemci, moderní infrastruktuře a vysokých ESG standardech – faktorech, které jsou pro nás při financování skladových a logistických projektů obzvlášť důležité. Gratulujeme společnostem Accolade a Conseq k dalšímu úspěšnému projektu a děkujeme za partnerskou spolupráci,“ říká Tomasz Niewola, Head of Structured Finance v mBank.