Spoločnosť Accolade rozširuje svoj tím správcov majetku
Asset management tým spoločnosti Accolade spravuje 29 moderných priemyselných parkov po celom Poľsku. Hlavným cieľom tímu je rast portfólia a zvyšovanie hodnoty majetku. Tím sa okrem toho zameriava na budovanie dlhodobých partnerských vzťahov s nájomcami, vďaka čomu sa môžu parky prispôsobovať meniacim sa potrebám a trendom.Šéfkou tímu je Agnieszka Niezgodzka, riaditeľka oddelenia asset management department spoločnosti Accolade s obmedzenou právomocou.
V porovnaní s množstvom zahraničných investorov je kľúčovou výhodou spoločnosti Accolade prítomnosť tímu správy majetku priamo v Poľsku, čo nám umožňuje nielen udržiavať blízke, takmer dennodenné vzťahy s nájomcami, ale aj promptne reagovať na ich potreby a vykonávať účinnú správu našich aktív. Osobitný dôraz kladieme na iniciatívy ESG, pretože podľa nášho názoru správa priemyselných parkov neznamená iba udržiavať ich v dobrom technickom stave. Znamená to aj myslieť dopredu a zavádzať inovatívne riešenia výziev týkajúcich sa energetickej účinnosti a udržateľného rozvoja. Tento prístup našim nájomcom umožňuje budovať konkurenčné výhody v rámci príslušného odvetvia. –tvrdí Agnieszka Niezgodzka, riaditeľka asset management týmu spoločnosti Accolade s obmedzenou právomocou.
Poľský tím správy majetku vznikol pred necelými desiatimi rokmi. V priebehu tohto obdobia sa jeho právomoci a zloženie rozšírili v rámci rastúceho portfólia aktív spoločnosti Accolade. Tento investor vlastní v Poľsku 29 moderných priemyselných parkov s hodnotou vyše 1,2 miliardy EUR, ktoré zaberajú celkovú plochu viac ako 1,6 milióna m2. Uvedené priestory má v prenájme 100 nájomcov, ktorí generujú ročný príjem z prenájmu vo výške 82,4 milióna EUR. Zodpovednosť za správu jednotlivých priemyselných parkov sme zverili do rúk príslušným správcom majetku. Úlohou tímu správy majetku je prispôsobovať nové aj existujúce priestory tak, aby spĺňali požiadavky európskej zelenej taxonómie vrátane zvyšovania energetickej účinnosti budov, znižovania emisií CO2 a zavádzania pokročilých technologických riešení. V roku 2023 investor okrem toho otvoril svoju prvú regionálnu kanceláriu v Štetíne, v oblasti, v ktorej je spoločnosť najväčším investorom v zmysle ponúkaných skladových priestorov.
Spoločnosť nepovažuje svoje aktíva iba za skladové priestory, ale aj za pracoviská, na ktorých majú najvyššiu prioritu komfort a pohoda nájomcov. Z tohto dôvodu sa v parkoch vytvárajú oddychové zóny a pracuje sa na programe s názvom Industrial Art spoločnosti Accolade, v rámci ktorého sa budú v priemyselných priestoroch inštalovať umelecké diela.
Tím správy majetku, ktorého členovia pracujú pre spoločnosť väčšinou už roky, vedie Agnieszka Niezgodzka, odborníčka na trh komerčných nehnuteľností s rozsiahlymi skúsenosťami v oblasti správy majetku, lízingu, financovania a controllingu. Jej pomocníkmi sú Adrian Karpiński a Jacek Kiełducki, ktorí pracujú v kancelárii v Štetíne, a varšavský tím, ktorého členmi sú Magda Mrozowska, Łukasz Grzegorczuk, Robert Napieralski, ako aj Paulina Chlewicka a Wiktoria Krynicka, dámy zodpovedné za analytické činnosti. Novou členkou tímu sa nedávno stala Anna Gradowska.