Accolade a Conseq získali distribučné centrum Kaufland v Bydgoszczi
Spoločnosť Accolade, medzinárodný investor do priemyselných nehnuteľností, spolu s fondom Conseq úspešne dokončila akvizíciu moderného BTS distribučného centra plne prenajatého spoločnosti Kaufland. Objekt sa stal významnou súčasťou logistickej infraštruktúry regiónu a jedným z kľúčových pilierov distribučnej siete Kauflandu v Poľsku. Transakcia bola podporená akvizičným financovaním vo výške 22 miliónov eur poskytnutým bankou mBank.
Distribučné centrum ponúka približne 46 000 m² plochy a nachádza sa v najväčšej priemyselnej zóne v Bydgoszczi. Budova bola dokončená v roku 2016, disponuje certifikáciou BREEAM Excellent a je 100 % prenajatá. Nájomcom je Kaufland – jeden z popredných európskych maloobchodných reťazcov a súčasť skupiny Schwarz Group, ktorá vlastní aj značku Lidl.
„Bydgoszcz je trh, ktorý veľmi dobre poznáme a kde už viac než desať rokov systematicky budujeme našu prítomnosť – dnes naše portfólio v tomto regióne predstavuje takmer 300 000 m² skladových plôch. Akvizícia distribučného centra Kaufland je príkladom investície v súlade s našou dlhodobou stratégiou: silný medzinárodný nájomca, stabilné cash flow zabezpečené dlhodobou nájomnou zmluvou, moderná budova spĺňajúca aktuálne ESG štandardy a lokalita zohrávajúca významnú úlohu v národnej logistickej sieti,“ uviedol Jakub Leszczyński, Transaction Director spoločnosti Accolade v Poľsku.
Distribučné centrum v Bydgoszczi patrí medzi štyri kľúčové logistické zariadenia Kauflandu v Poľsku a obsluhuje severnú a strednú časť krajiny. Lokalita profituje z prítomnosti ďalších významných logistických operátorov a distribučných centier v okolí, vrátane objektov spojených so skupinou Schwarz. Nehnuteľnosť sa zároveň nachádza v bezprostrednej blízkosti priemyselných parkov Accolade, čo posilňuje rozsah regionálneho portfólia investora a prevádzkové synergie.
„Bydgoszcz naďalej posilňuje svoju pozíciu stabilného a vyspelého priemyselného a logistického trhu. Prítomnosť medzinárodných nájomcov a pokračujúce investície do infraštruktúry robia z mesta dôležitý uzol na logistickej mape Poľska a atraktívnu destináciu pre dlhodobý kapitál,“ doplnil Jakub Leszczyński.
Akvizícia objektu v Bydgoszczi je v súlade s dlhodobou investičnou stratégiou spoločnosti Accolade, zameranou na modernú logistickú infraštruktúru v regionálnych mestách so silnými ekonomickými fundamentmi. Dôležitú úlohu zohrávajú aj environmentálne aspekty – objekt disponuje certifikáciou BREEAM Excellent a Accolade systematicky rozširuje portfólio projektov spĺňajúcich vysoké štandardy udržateľnosti.
„Teší nás, že sme mohli podporiť spoločnosti Accolade a Conseq pri realizácii tejto strategickej transakcie. Akvizícia distribučného centra Kaufland v Bydgoszczi predstavuje príklad vyspelého investičného projektu založeného na stabilnom nájomcovi, modernej infraštruktúre a vysokých ESG štandardoch – faktoroch, ktoré sú pre nás pri financovaní skladových a logistických projektov kľúčové. Gratulujeme spoločnostiam Accolade a Conseq k ďalšiemu úspešnému projektu a ďakujeme za partnerskú spoluprácu,“ uviedol Tomasz Niewola, Head of Structured Finance v mBank.