Nájemcům nablízku
Accolade v Polsku spravuje dvacet devět moderních průmyslových parků. O spokojenost nájemců a posilování pozice na trhu se tu stará zkušený devítičlenný tým asset manažerů. Svým klientům jsou vždy nablízku
a při řešení jejich požadavků hledají tu nej efektivnější cestu. Zásadní důraz přitom kladou – jako celá skupina Accolade – na udržitelnost. Důležitou součástí jejich činností je tak implementace ESG řešení, jako je například zvyšování energetické účinnosti budov.
Správa téměř tří desítek parků a budování pevných vztahů se stovkou nájemců – taková je výchozí situace pro aktivity zkušené skupiny asset manažerů, kteří Accolade zastupují v Polsku. Právě působení týmu přímo v zemi považuje jeho ředitelka Agnieszka Niezgodzka, odbornice na trh komerčních nemovitostí se zkušenostmi v oblasti správy majetku, pronájmu, financování a controllingu, za nespornou konkurenční výhodu oproti mnoha mezinárodním investorům. „Umožňuje nám to nejen udržovat úzké, téměř každodenní vztahy s nájemci, ale také pohotově reagovat na jejich potřeby a efektivně spravovat naše parky,“ vysvětluje.
Správa rozsáhlého portfolia vyžaduje smysl pro detail, flexibilitu a úzkou spolupráci s nájemci. To zajišťuje efektivní řešení a připravenost na budoucí výzvy. – Agnieszka Niezgodzka, Associate Director pro Asset Management v Polsku
Hlavně udržitelně
Jaké klíčové hodnoty polský Asset Management tým vyznává? Agnieszka Niezgodzka vyzdvihuje třeba iniciativy v oblastech ESG. „Jde o to, myslet dopředu a přinášet inovativní řešení, která odpovídají na výzvy spojené s energetickou účinností a udržitelným rozvojem,“ říká. Její tým má za cíl přizpůsobovat nové i stávající nemovitosti normám eu taxonomie, včetně zvyšování energetické účinnosti budov, snižování emisí co2 a zavádění pokročilých technologických řešení. Pro větší spokojenost a pohodlí nájemců se parky v Polsku mimo jiné pyšní relaxačními zónami nebo programem Accolade Industrial Art, který jejich zdi oživuje výtvarným uměním.
Manažeři se zkušenostmi
Polský tým asset manažerů vznikl před deseti lety, kdy Accolade vstoupila na tamní trh. Momentálně působí nejen ve Varšavě, ale také v oblasti Štětína, kde vůbec první regionální pobočka skupiny funguje od roku 2023. Jejím jádrem jsou zkušení experti Adrian Karpiński a Jacek Kiełducki. Varšavský tým spolu s Agnieszkou Niezgodzkou tvoří Magdalena Mrozowska Jimenez, Łukasz Gregorczuk, Robert Napieralski, Anna Gradowska, Kamila Lech a Wiktoria Krynicka.
