Accolade posiluje svou přítomnost ve Vitoria-Gasteiz akvizicí pozemku pro nový průmyslový park
- Transakce zahrnuje akvizici pozemku o rozloze přes 19 400 m² v průmyslové zóně Júndiz Oeste, jedné z nejzavedenějších průmyslových oblastí v regionu.
- Komercializaci budoucího parku zajistí poradenská společnost JLL.
- Projekt je navržen v modelu na klíč. Aktuálně probíhá hledání nájemce.
- Plánovaná zastavěná plocha přesahuje 11 800 m².
Vitoria-Gasteiz v posledních letech upevnila svou pozici jako jeden z klíčových průmyslových a logistických hubů severního Španělska. Silná výrobní základna, dostupnost průmyslových pozemků a strategická poloha na atlantické ose přitahují do hlavního města provincie Álava rostoucí objem investičních aktivit.
Accolade, panevropský investor specializující se na udržitelné průmyslové a logistické parky, rozšiřuje svou přítomnost ve Španělsku akvizicí nového pozemku ve Vitoria-Gasteiz. Z něj vzejde Accolade Park Vitoria West — projekt určený k pokrytí poptávky po kvalitních průmyslových a logistických prostorách. Komercializaci budoucího parku povede poradenská společnost JLL.
"Španělsko, a zejména průmyslové lokality jako Vitoria-Gasteiz, hrají stále významnější roli v rekonfiguraci evropských dodavatelských řetězců. Naším cílem je vybudovat portfolio moderních, efektivních a dobře umístěných aktiv, která podpoří růst průmyslu a logistiky v regionálních trzích s reálným rozvojovým potenciálem. Proto spolupracujeme od počátku projektu se specializovanými partnery, jako je JLL.” — Eduardo Feliciano, Business Director, Accolade
Flexibilní projekt pro průmyslovou a logistickou poptávku
Transakce zahrnuje akvizici pozemku o rozloze přes 19 400 m² v průmyslové zóně Júndiz Oeste, jedné z nejzavedenějších průmyslových oblastí v regionu. Investice navazuje na strategii společnosti ve Vitoria-Gasteiz po úspěchu Accolade Funds Park Vitoria, spravovaného v rámci fondu pro kvalifikované investory Accolade Industrial Fund, který se skládá ze dvou hal o rozloze přibližně 20 000 a 13 000 m².
Nový projekt je koncipován jako řešení na klíč pro uživatele z průmyslového a logistického sektoru. Důraz je kladen na flexibilitu, která umožní přizpůsobit aktivum provozním potřebám budoucího nájemce. Plánovaná zastavěná plocha přesahuje 11 800 m² s možností konfigurace jako jediná hala nebo rozdělení na dva moduly podle požadavků trhu. Park je aktuálně k dispozici pro vstup budoucího nájemce.
Specializovaná komercializace
JLL bude Accolade doprovázet při identifikaci a získávání potenciálních uživatelů. Společnost využije své znalosti logistického a průmyslového trhu v Baskicku a zkušenosti s komercializací aktiv nové generace.
“Jsme rádi, že můžeme Accolade doprovázet při komercializaci tohoto všestranného aktivu na klíč, připraveného pro jednoho či dva nájemce. Díky strategické poloze a silným certifikacím udržitelnosti představuje nemovitost obzvlášť atraktivní příležitost na logistickém trhu severního Španělska.” — Adriana Gorri, Director of Leasing Advisory, JLL Španělsko
Rozvoj v souladu s kritérii efektivity a udržitelnosti
Accolade již zahájila nezbytné administrativní kroky a předpokládá předání aktivu uživateli v průběhu prvního čtvrtletí 2027. V souladu se standardy uplatňovanými napříč evropským portfoliem společnosti park Accolade Park Vitoria West aspiruje na získání certifikace BREEAM Very Good.
Pozemek byl získán od společnosti Gasteizko Industria Lurra, S.A. (GILSA), veřejné společnosti vlastněné městem Vitoria-Gasteiz a SPRI Group prostřednictvím SPRILUR. Projekt je realizován v koordinaci s baskickým institucionálním ekosystémem pro přitahování investic, v němž Accolade spolupracuje se skupinou SPRI a Invest in Basque Country.
“Akvizice tohoto pozemku nám umožňuje strukturovat projekt zaměřený na rozvoj konkurenceschopného aktivu z hlediska lokality, provozní efektivity a environmentálních standardů. Pracujeme na technické specifikaci budoucí výstavby tak, aby odpovídala současným požadavkům průmyslového a logistického trhu.” — Jan Mazáč, Associate Director, Accolade
Tento krok navazuje na strategii růstu Accolade ve Španělsku, zaměřenou na regiony se silnou průmyslovou základnou a rozvojovým potenciálem. Posiluje závazek společnosti k investičnímu modelu orientovanému na moderní, udržitelná průmyslová aktiva sladěná s potřebami trhu.