Accolade posilňuje svoju prítomnosť vo Vitoria-Gasteiz akvizíciou pozemku pre nový priemyselný park
- Transakcia zahŕňa akvizíciu pozemku s rozlohou viac ako 19 400 m² v priemyselnej zóne Júndiz Oeste, jednej z najzavedenejších priemyselných oblastí regiónu.
- Komercializáciu budúceho parku zabezpečí poradenská spoločnosť JLL.
- Projekt je navrhnutý v modeli na kľúč. Aktuálne prebieha hľadanie nájomcu.
- Plánovaná zastavaná plocha presahuje 11 800 m².
Vitoria-Gasteiz v posledných rokoch upevnila svoju pozíciu ako jeden z kľúčových priemyselných a logistických centier severného Španielska. Silná výrobná základňa, dostupnosť priemyselných pozemkov a strategická poloha na atlantickom koridore priťahujú do hlavného mesta provincie Álava rastúci objem logistických investícií.
Accolade, paneurópsky investor špecializujúci sa na udržateľné priemyselné a logistické parky, rozširuje svoju prítomnosť v Španielsku akvizíciou nového pozemku vo Vitoria-Gasteiz. Na ňom vznikne Accolade Park Vitoria West — projekt určený na pokrytie dopytu po kvalitných priemyselných a logistických priestoroch. Komercializáciu budúceho parku povedie poradenská spoločnosť JLL.
“Španielsko, a najmä priemyselné lokality ako Vitoria-Gasteiz, zohrávajú čoraz významnejšiu úlohu v rekonfigurácii európskych dodávateľských reťazcov. Naším cieľom je vybudovať portfólio moderných, efektívnych a dobre umiestnených aktív, ktoré podporia rast priemyslu a logistiky na regionálnych trhoch s reálnym rozvojovým potenciálom. Preto spolupracujeme od začiatku projektu so špecializovanými partnermi, ako je JLL.” — Eduardo Feliciano, Business Director, Accolade
Flexibilný projekt pre priemyselný a logistický dopyt
Transakcia zahŕňa akvizíciu pozemku s rozlohou viac ako 19 400 m² v priemyselnej zóne Júndiz Oeste. Investícia nadväzuje na stratégiu spoločnosti vo Vitoria-Gasteiz po úspechu Accolade Funds Park Vitoria, spravovaného v rámci fondu pre kvalifikovaných investorov Accolade Industrial Fund, ktorý pozostáva z dvoch hál s rozlohou približne 20 000 a 13 000 m².
Nový projekt je koncipovaný ako riešenie na kľúč pre používateľov z priemyselného a logistického sektora. Dôraz sa kladie na flexibilitu, ktorá umožní prispôsobiť aktívum prevádzkovým potrebám budúceho nájomcu. Plánovaná zastavaná plocha presahuje 11 800 m² s možnosťou konfigurácie ako jedna hala alebo rozdelenia na dva moduly podľa požiadaviek trhu. Park je aktuálne k dispozícii pre budúceho nájomcu.
Špecializovaná komercializácia
JLL bude Accolade sprevádzať pri identifikácii a získavaní potenciálnych používateľov. Spoločnosť využije svoje znalosti logistického a priemyselného trhu v Baskicku a skúsenosti s komercializáciou aktív novej generácie.
“Sme radi, že môžeme Accolade sprevádzať pri komercializácii tohto všestranného aktíva na kľúč, pripraveného pre jedného či dvoch nájomcov. Vďaka strategickej polohe a silným certifikáciám udržateľnosti predstavuje nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnu príležitosť na logistickom trhu severného Španielska.” — Adriana Gorri, Director of Leasing Advisory, JLL Španielsko
Rozvoj v súlade s kritériami efektívnosti a udržateľnosti
Accolade už začala nevyhnutné administratívne kroky a predpokladá odovzdanie aktíva používateľovi v priebehu prvého štvrťroka 2027. V súlade so štandardmi uplatňovanými naprieč európskym portfóliom spoločnosti park Accolade Park Vitoria West aspiruje na získanie certifikácie BREEAM Very Good.
Pozemok bol získaný od spoločnosti Gasteizko Industria Lurra, S.A. (GILSA), verejnej spoločnosti vlastnenej mestom Vitoria-Gasteiz a SPRI Group prostredníctvom SPRILUR. Projekt sa realizuje v koordinácii s baskickým inštitucionálnym ekosystémom pre priťahovanie investícií, v ktorom Accolade spolupracuje so skupinou SPRI a Invest in Basque Country.
“Akvizícia tohto pozemku nám umožňuje štruktúrovať projekt zameraný na rozvoj konkurencieschopného aktíva z hľadiska lokality, prevádzkovej efektívnosti a environmentálnych štandardov. Pracujeme na technickej špecifikácii budúcej výstavby tak, aby zodpovedala súčasným požiadavkám priemyselného a logistického trhu.” — Jan Mazáč, Associate Director, Accolade
Tento krok nadväzuje na stratégiu rastu Accolade v Španielsku, zameranú na regióny so silnou priemyselnou základňou a rozvojovým potenciálom. Posilňuje záväzok spoločnosti k investičnému modelu orientovanému na moderné, udržateľné priemyselné aktíva zladené s potrebami trhu.