Grammer Jifeng Automotive Seating začína prevádzku nového výrobného závodu v Chebe. Bude tu vyrábať autosedačky pre prémiové nemecké vozidlá
Spoločnosť Grammer Jifeng Automotive Seating slávnostne otvorila svoj nový výrobný závod v Parku Cheb South. Výrobné, skladové a administratívne priestory s celkovou plochou 27 676 m² vznikli rozsiahlou adaptáciou pôvodne logistickej budovy, ktorú developerská spoločnosť Panattoni prispôsobila potrebám automobilovej výroby. V novom modernom závode bude Grammer vyrábať vysokokvalitné autosedačky pre nemeckú automobilku BMW. Investorom projektu a vlastníkom nehnuteľnosti je fond kvalifikovaných investorov Accolade Industrial Fund, súčasť platformy Accolade Funds.
Grammer Jifeng Automotive Seating je medzinárodná spoločnosť zameraná na vývoj, výrobu a dodávky automobilových sedadiel a kompletných sedacích systémov pre svetové automobilky. Firma vznikla ako spoločný podnik nemeckej spoločnosti GRAMMER AG a čínskej skupiny Jifeng. Vďaka tomu spája dlhoročné skúsenosti spoločnosti GRAMMER v oblasti automobilových interiérov s dynamickým rastom a výrobnou základňou skupiny Jifeng. Grammer Jifeng Automotive Seating pôsobí prostredníctvom výrobných závodov a vývojových centier v Európe, Číne a juhovýchodnej Ázii. V Českej republike teraz spoločnosť rozširuje svoje európske pôsobenie.
„Výška našej investície v Chebe presahuje jednu miliardu českých korún. V novom závode budeme vyrábať autosedačky pre nový plne elektrický model iX1 od nemeckej automobilky BMW. Okrem toho tu bude prebiehať testovanie sedadiel a meranie, súčasťou prevádzky bude aj vývojové centrum pre poťahy,“ hovorí Andrej Abrešek, riaditeľ závodu Grammer Jifeng Automotive Seating v Chebe.
Grammer Jifeng Automotive Seating v Chebe získala plnohodnotné výrobné zázemie, ktoré spĺňa vysoké nároky automobilového priemyslu na kvalitu, spoľahlivosť prevádzky a efektívnu logistiku. Premenou existujúcej budovy z logistickej na výrobnú navyše projekt ukazuje, že moderné priemyselné nehnuteľnosti dokážu reagovať na nové potreby nájomcov bez nutnosti výstavby nového objektu.
„Naše portfólio vzniká pre skutočné potreby európskej ekonomiky a tie sa v čase menia. Keď spoločnosť Grammer Jifeng Automotive Seating hľadala priestory pre novú výrobu, dokázali sme jej ponúknuť zázemie, ktoré bolo možné flexibilne prispôsobiť jej predstavám. Pre nás ako investora je to tiež potvrdenie, akú dôležitú úlohu zohráva kvalitná správa priemyselných nehnuteľností pri udržiavaní ich dlhodobej hodnoty. Dobre pripravený a spravovaný projekt obstojí na trhu, aj keď jeden nájomca zmení plány. Striedanie nájomcov je prirodzenou súčasťou životného cyklu priemyselných parkov a som rád, že v Chebe teraz vítame ďalšieho skvelého partnera,“ uvádza Milan Kratina, predseda predstavenstva Accolade Industrial Fund.
Práve rýchla adaptácia budovy bola pre úspech projektu zásadná. „Prestavba prebehla v krátkom čase a vyžadovala presnú koordináciu stavebných úprav s technickými požiadavkami budúcej výroby. Možnosť rýchlo prispôsobiť už existujúcu budovu úplne novej prevádzke je veľkou výhodou moderných priemyselných areálov. Grammer Jifeng Automotive Seating tak môže začať výrobu v kvalitnom zázemí bez čakania na výstavbu nového objektu,“ hovorí Pavel Sovička, generálny riaditeľ spoločnosti Panattoni pre Českú republiku a Slovensko.
Budova si aj po prestavbe zachováva mimoriadne vysoký štandard udržateľnosti. Pri pôvodnom dokončení získala certifikáciu BREEAM New Construction na úrovni Outstanding so skóre 90,68 % a vo svojej dobe patrila k najudržateľnejším priemyselným stavbám na svete. Súčasťou budovy sú fotovoltická elektráreň, vonkajšie tienenie a systém, ktorý využíva dažďovú vodu na splachovanie toaliet.
Park Cheb South vznikol na brownfielde v areáli bývalých strojární. Z celkovo plánovanej plochy 99 025 m² je v súčasnosti dokončených 87 160 m² v troch budovách. Dve z nich získali certifikáciu BREEAM New Construction na najvyššej úrovni Outstanding. Spoločnosť Grammer si v rámci parku dlhodobo prenajala budovu s rozlohou 27 676 m², čo predstavuje zhruba tretinu doteraz realizovanej plochy. V areáli je k dispozícii ešte zhruba 30 000 m² priemyselných plôch pre budúcich záujemcov. Ide o realizované haly alebo priestory, ktoré majú platné stavebné povolenie. Pri revitalizácii celého areálu sa recyklovalo alebo znovu využilo 90 % stavebného a demolačného odpadu. Vďaka rýchlostnému privádzaču z Chebu má park výborné napojenie na nemeckú diaľničnú sieť. Projekt tak potvrdzuje, že Chebsko je atraktívnou lokalitou pre výrobné firmy napojené na nemecký priemysel.