Park Białystok III sa nachádza v Podlaskom vojvodstve a patrí do aglomerácie Białystok s viac ako 297 000 obyvateľmi. Bialystok predstavuje veľkú časť skladového trhu v tejto oblasti a je najväčším komunikačným uzlom v severovýchodnom Poľsku.
V blízkosti Parku pôsobí pätnásť škôl vrátane technických univerzít poskytujúcich vysokoškolské vzdelanie. Mesto je centrom metropolitnej oblasti pre približne pol milióna obyvateľov. Tradične je táto oblasť silnou stránkou elektrotechnického, strojárskeho a potravinárskeho priemyslu. Park získal certifikát udržateľnosti BREEAM na úrovni „Excellent“.
Zariadenie má tiež pohodlný prístup k leteckej doprave – letisko Olsztyn-Mazury je vzdialené približne 3 hodiny jazdy autom a letisko Varšava Chopin približne 2,5 hodiny. Poloha nehnuteľnosti je vhodná pre domáce aj medzinárodné operácie, ktoré pokrývajú trhy Litvy, Lotyšska a Estónska.
Białystok – približne 15 minút
Varšava – približne 2 hodiny 30 minút
Suwałki – približne 2 hodiny
Litovské hranice (Budzisko) – približne 3 hodiny
Bieloruské hranice (Kuźnica) – približne 1 hodina
